年輕的長租公寓 如何征服20歲+的城市青年？
2023-06-20 18:02:29
來源：新華網(wǎng)
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每一年的六七月，都是傳統(tǒng)租房旺季。
伴隨“畢業(yè)季”的到來，一批又一批的年輕人開始在城市之中，尋找可以落腳的地方。
龍湖冠寓成都上城天街店
從“蜂鳥”，到“歸雁”
剛研究生畢業(yè)的錢媛，靠著物聯(lián)網(wǎng)工程專業(yè)的文憑，在武漢光谷東的某大廠華中總部，擁有了第一份offer。開心之余，她也開始初嘗打工人的艱辛——因為不想與人合租，她在關山一帶找了個老小區(qū)，一室一廳，設施雖然稍顯陳舊，倒也一應俱全。
之前每次上課都喜歡踩點的她，現(xiàn)在則變成了通勤“特種兵”。地圖上7KM的路程并不算遠，但從出租屋出發(fā)，她要經(jīng)歷公交、地鐵，再加上小黃車，哪一個環(huán)節(jié)稍微出了問題，就會在打卡機前尷尬聽到一聲“遲到”。
在周末大睡兩天之后，錢媛咬了咬牙決定搬家。經(jīng)歷了一番輾轉，以及數(shù)個計算器敲得劈啪作響的夜晚，錢媛最終選擇聽循大學姐妹群里的建議，在光谷五路的龍湖冠寓新壹城店，找到了一間心儀的房子。2000元左右的均價，還是個小LOFT格局，最近大熱的奶油風配上綠植，看上去十分治愈，家電又新又齊全。連通上下兩層的大落地窗，有時候還能看到漫天晚霞。
龍湖冠寓武漢新壹城店
更重要的是，這里離單位的通勤距離只有1公里，騎車七八分鐘，走路也不超過一刻鐘。每天睡足覺再起床，畫個簡單的妝，搭配下衣服，時間早的話還可以做個懶人早餐。一系列變化讓錢媛覺得，生活終于有了久違的秩序感。
和錢媛一樣，許多年輕人對于租房的標準，已經(jīng)發(fā)生了改變。這群20+的租房客，就算不是固定居所，但也要拿出買房子的挑剔勁——不能離單位太遠，私密性和安全性要好，租金價格合理，房屋配套齊全，不能有奇葩的鄰居和室友……
相對應的，越來越多20+的年輕人開始嘗試租在長租公寓。據(jù)ICCRA在一二線城市收回的調查問卷顯示，目前已經(jīng)有14.5%的租戶選擇集中式長租公寓。沒有中介費、有品質保證，以及高檔小區(qū)才有的管家服務，讓這種租賃途徑成為活躍于年輕人群體中的新趨勢。
價格是打動錢源等年輕人的另一層原因。在今年畢業(yè)季期間，很多長租公寓品牌均為畢業(yè)生租房給出了更優(yōu)解決方案。
在冠寓門店里，錢媛的驚喜不止是眼前一亮的大堂與公區(qū)。錢媛說自己很幸運地趕上畢業(yè)季活動，并決定一次性地租上一年，“光折扣，就能省下半個月的房租。”
最近一個星期，錢媛每天晚上也都忙著給閨蜜種草冠寓的“住夢計劃”，“月付押一付一，真的就很友好，沒有中介費還有專項折扣，工資到手前就能隨時拎包入住。”“你要是萬一換了工作，這能免費換到別的門店，不太遠我就陪你一起。”
懂“青年” 得“青睞”
對于異鄉(xiāng)的家，有一份情感上的寄托，才能稱為港灣，而社群活動正是過渡的那片淺灘。事實上，社群并不算一個新鮮事物，經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展更形成一套成體系的商業(yè)模式。
“好像永遠有人在等你回家。”松弛感、人情味，讓社群活動正成為異鄉(xiāng)年輕人與職場、與社會的一個“緩沖地帶”。它既為年輕人抵御外來環(huán)境突變帶來的沖擊，也通過更多的情感釋放，來幫助他們建立更強大的內(nèi)核，去迎戰(zhàn)更多的未知。
初到南京，雨楊參加了一場冠寓運營官組織的天臺聚會。吹著城市的晚風，她和來自天南海北的朋友，擺了一桌南京麻將；選擇留在合肥的國際友人Shawn阿文被鄰居種草了中國手工陶藝，拉胚、盤泥條、彩繪、上釉，玩得不亦樂乎；在北京，一早從冠寓亞運村店出發(fā)，小欣會透過窗戶與門店1層的小“美短”隔空擊掌，簡單的小動作幾乎成為她每天固定的儀式感。
這樣的愉悅瞬間、可愛時刻，每天都在各個城市的龍湖冠寓上演著。在這里，許許多多的年輕人，不僅得到了一個小居所，也找到了“吃飯搭子”“健身搭子”，甚至狼人殺神仙隊友。
據(jù)龍湖冠寓介紹，每家門店的“運營官”，除去常規(guī)的入住、報修等工作，還會提供24小時響應式服務，比如在租客不方便時幫忙喂貓、取藥等等。“這群同樣是20歲+的年輕人，已經(jīng)是冠寓生態(tài)核心之一。”
龍湖冠寓的社群活動
讀懂新青年，是一項共情力的比拼，也是一個長租公寓品牌的必修課。在龍湖冠寓，每年約有2000余場社群活動舉辦，年輕人在天臺搭起帳篷，在公區(qū)里王者開黑，在公共廚房小露廚藝，在健身房揮汗如雨，在這里一起重構生活。
通過情感鏈接的創(chuàng)建，租住空間與這些租住于此的新青年群體，完成一場“雙向奔赴”。更重要的是，年輕人在這里，找到另一個留在這座城市的理由。
圓“住夢”，方“逐夢”
創(chuàng)立7年時間，龍湖冠寓在點亮萬盞燈火之間，幫助一批又一批的20歲+的年輕人，更好進行人生中角色轉化關鍵階段的過渡。
截至目前，龍湖冠寓已于高能級城市，累計管理16萬+間房源，與300萬+用戶高黏性互動。其中，針對學生群體的“住夢計劃”，累計助力超15萬畢業(yè)生從安居到樂業(yè)。
保租房項目——龍湖冠寓天津南開王頂?shù)痰?/p>
截至目前，龍湖冠寓的保障性租賃住房已落地北京、重慶、天津等10余個城市，累計開業(yè)房源超2萬間，持續(xù)推動解決新市民的住房困難，助力青年人才安居。
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