創(chuàng)新消費場景，推動城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展
2023-05-26 16:39:03
來源：新華網
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文丨陳獻春
中央經濟工作會議強調，要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置。創(chuàng)新消費場景，推動城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展，對當前我省恢復和擴大消費具有重要的現(xiàn)實意義。
最近，結合主題教育調研發(fā)現(xiàn)，經過三年疫情沖擊，我省處于城市商圈激烈競爭之下的一些體量較大的商業(yè)綜合體，人氣不旺，生意慘淡，空置率很高，資產閑置浪費嚴重，急需盤活資產實現(xiàn)轉型升級，而“商場景區(qū)化”則是其轉型升級，實現(xiàn)“浴火重生”的必由之路。
旅游業(yè)最大的優(yōu)勢在市場，龐大的旅游市場需求是“流動的消費”經濟形態(tài)，大規(guī)模的游客流動會帶動人、財、物等不同形態(tài)的資源都能流動起來，能創(chuàng)造出流動消費“需求疊加”的巨大新價值。以旅游市場的龐大需求激活城市商業(yè)綜合體閑置資產，挖掘消費市場潛力，創(chuàng)新消費場景，培育壯大新型消費，必將釋放消費新活力。這為推進城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展提供了重要契機。
當前，要搶抓機遇，積極推動城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展，突出抓好如下三項重點工作：
一是深入調查摸底，找準發(fā)展定位。以城市為單位，在全面調查摸清省市縣三類城市的商業(yè)綜合體閑置資產和經營業(yè)態(tài)的基礎上，科學把握“商場景區(qū)化”的新定位。以省會長沙為例，要積極適應年輕化的消費新趨勢，以建設“國際消費中心城市”為契機，以年輕化的消費場景吸引年輕人深度消費，打造青年友好城市，提升城市未來競爭力。
二是堅持因地制宜、分類施策。聚焦文商旅融合賦能城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展，發(fā)揮比較優(yōu)勢，彰顯地域特色，針對省市縣三類城市，分類研究制定城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展試點工作方案。堅持政府引導、企業(yè)主體、市場化運作的原則，抓好試點示范。組織開展“送政策、解難題、優(yōu)服務”專項行動，用好用活我省湘商回歸、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等鼓勵支持政策，為城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉型發(fā)展營造良好環(huán)境。
三是堅持文創(chuàng)引領、輕資產運營。用創(chuàng)新的思維、專業(yè)的方法，實施體驗導向型消費新場景革命，在城市商業(yè)綜合體中植入旅游要素和文藝元素，大膽引進體驗式旅游休閑新業(yè)態(tài)新模式，推進文商旅融合發(fā)展，創(chuàng)意打造能夠帶來極致體驗和深度消費的都市生活美學沉浸式體驗新場景，使之極具“身臨其境”般互動和娛樂體驗，打造城市商業(yè)綜合體轉型發(fā)展的一批3A級以上景區(qū)，將其納入都市休閑旅游產品宣傳推介，實現(xiàn)市場細分化、產品特色化、營銷專業(yè)化和服務規(guī)范化。
（作者系湖南省政府副秘書長，省政協(xié)常委、文教衛(wèi)體和文史委員會副主任）
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