熱線調(diào)查|回遷房交房需預交物業(yè)費 業(yè)主：每平方米2.5元高得離譜
2022-03-07 17:30:33
來源：三秦網(wǎng)
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市民姚先生反映：三橋地鐵口C口有個樓盤叫新都匯，是回遷房，他是回遷的居民，現(xiàn)在通知他們收房，被告知物業(yè)費每平方米2.5元，水費6.5元一噸，電費0.9元一度。他查閱了相關收費標準，這個價格高得離譜，希望相關部門調(diào)查并監(jiān)管。
就姚先生反映的問題，2月23日中午，記者來到了位于未央?yún)^(qū)三橋地鐵口的漢唐新都匯交房處，記者看到了公示合同，其中第九章前期物業(yè)管理第二十一條中有寫：出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)為西安天拓物業(yè)管理有限公司。物業(yè)收費計費方式為除基礎物業(yè)費以外，其他增值服務費另行計算，不限于公共區(qū)域能耗、電梯費用。物業(yè)服務費為辦公2.5元/商業(yè)6元/月·平方米（建筑面積）。
姚先生說：“從18日接到通知收房的電話以來，我沒有看到這個收費標準的依據(jù)，也沒有看到物業(yè)相關資質(zhì)的公示。”
有多位回遷房業(yè)主認為，目前算是前期物業(yè)服務，如果作為回遷房業(yè)主，不認同前期物業(yè)給出的物業(yè)費價格，是否可以先行辦理收房，待與物業(yè)協(xié)商一致或業(yè)主成立業(yè)委會換新物業(yè)公司后，再補交物業(yè)費。
就業(yè)主的這一問題，現(xiàn)場物業(yè)負責人吳先生說：“按相關規(guī)定，收房之日起就產(chǎn)生物業(yè)費了，目前通知的是交房時回遷房業(yè)主預付3個月物業(yè)費，如果覺得一次交的錢太多，也可以預付1個月，這個是可以商量的。但價格就是冊子上的價格，同一棟樓有商品房也有回遷房，是同一家物業(yè)提供同樣品質(zhì)的服務，我們主張是一樣的價格。”
就是否可以先只收房不預交物業(yè)費，欠費金額最終再補交的問題，吳先生回復：“這樣不行，如果回遷房業(yè)主嫌價格高，可以向住建局、管委會等部門反映。這個價格我們是備案了的。”現(xiàn)場，物業(yè)方面未向記者出示相關備案手續(xù)。
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