投資新風向丨2018榆林投資白皮書！
2018-12-03 11:39:40
來源：泰發(fā)祥置業(yè)
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你的財富要如何跑贏通脹呢？
諾貝爾經(jīng)濟學獎的得主、美國經(jīng)濟學家詹姆斯·托賓曾說過：“不要把所有的雞蛋放在同一個籃子里。”資產(chǎn)也一樣，需要合理配置。
縱觀古今中外，持有不動產(chǎn)一直就是避免財富縮水，穩(wěn)妥且長久的投資。那些早年投資房地產(chǎn)的人，今天無疑已經(jīng)賺的盆滿缽滿。榆林地產(chǎn)經(jīng)歷了10年高速發(fā)展，許多投資住宅的人充分享受到了房子帶來的財富增長。但是，榆林作為單一經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的地級市，目前住宅價格已經(jīng)觸及高位，未來再增值空間有限，當下投資需謹慎。反倒是這兩年鮮有人投資的商鋪，價格正處于洼地，是當前投資者較好的選擇。
高新華府臨街商鋪，高端社區(qū)不動產(chǎn)，鋪鋪臨街，防通脹，穩(wěn)升值。有意向的投資者，不妨來看看高新華府商鋪都有哪些投資價值。
1、從世界經(jīng)濟范圍來看，電商落地實體已成大勢所趨
無論是美國電商巨頭亞馬遜，還是國內(nèi)電商領(lǐng)袖阿里、京東，都已經(jīng)紛紛布局實體店。重構(gòu)商業(yè)版圖，看似是巨頭們的開疆拓土，實則代表的是未來發(fā)展的方向，在巨頭們拓寬自身生態(tài)鏈的爭斗中，實體經(jīng)濟的春天已經(jīng)到來，對商鋪的需求會進一步加大。
2、從消費發(fā)展趨勢來看，社區(qū)商業(yè)或?qū)⒊蔀橥顿Y界的“下一個風口”
社區(qū)商鋪作為生活最后一公里，是距離社區(qū)消費客群最近的商業(yè)，擁有近水樓臺先得月的巨大優(yōu)勢。據(jù)國家有關(guān)統(tǒng)計顯示，未來10年，我國社區(qū)商業(yè)的消費將逐漸占到社會消費零售總額的1/3，有著巨大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。高新華府臨街商鋪，建筑面積23-830㎡，集餐飲、教育、休閑、購物于一體的全生活社區(qū)商業(yè)，目前商鋪已經(jīng)滿租，即買即可收租。
3、從城市發(fā)展層面來看，居住中心轉(zhuǎn)移勢必帶動消費中心轉(zhuǎn)移
隨著社區(qū)入住率不斷提升，開發(fā)區(qū)板塊已經(jīng)成為榆林新的居住中心，城市發(fā)展經(jīng)驗表明，居住中心的轉(zhuǎn)移勢必帶動消費中心轉(zhuǎn)移。人群住到哪里，便利超市、休閑娛樂、餐飲、生活服務(wù)就開到哪里，財富也就流動到那里。高新華府臨街商鋪，坐擁高新華府、中央公園、奧林城等高端社區(qū)穩(wěn)定消費客群，做富人的鄰居，您的鋪子不會變窮。
4、高新華府單體商業(yè)中心+社區(qū)沿街商業(yè)，雙重保障，投資更安全
與榆林二街不同，開發(fā)區(qū)沒有商業(yè)中心，基本都是社區(qū)商業(yè)，規(guī)模小，不集中，沒有形成一個有效的商圈。而高新華府除了社區(qū)沿街商業(yè)之外，還有4#樓單體獨棟商業(yè)，未來，我們將通過對4#樓單體獨棟商業(yè)的打造，形成人流聚合。加上社區(qū)商業(yè)的穩(wěn)定消費群體，形成雙重客流保障，最大化商鋪的投資價值。
5、稀缺，就是價值
稀缺？怎么可能？說是供大于求還差不多！如果你也這樣認為，就真的大錯特錯了！高新華府商鋪的稀缺性，在當下也可看得分明。第一、高新華府西側(cè)目前還是一片空地，2018年始，榆林凡新建項目，社區(qū)配套商業(yè)都非常少，高新華府西側(cè)空地當然也不例外。第二、高新華府一路之隔，是消防、醫(yī)院、學校、寫字樓、水保局等市政公共配套，基本沒有商業(yè)配套，高新華府周邊商鋪的稀缺性可見一斑。稀缺，從來都是增值的核心動力。
6、一間學區(qū)鋪，百年搖錢樹
老話說：“一間學區(qū)鋪，百年搖錢樹。”今天學區(qū)鋪，依然有其穩(wěn)固的投資價值。高新華府周邊學校云集，一路之隔即是高新五小，完全中學、高新六小、榆林職業(yè)技術(shù)學院環(huán)繞，學校作為一個大型的人群聚集地，往往幾十年都不會輕易搬遷，學校附近的商鋪先天擁有穩(wěn)定的客群基礎(chǔ)，教育類、親子類消費更是穩(wěn)步上揚，學區(qū)鋪，價值無限，前景無限。
7、開發(fā)商品牌護航，有實力更有保障
好品牌成就好社區(qū)，好社區(qū)成就好商鋪。專家提示：有實力的開發(fā)商打造的商鋪，在質(zhì)量以及未來運營方面比一般商鋪更具優(yōu)勢。泰發(fā)祥置業(yè)，憑借對品質(zhì)人居的極致追求后來居上，成為榆林響當當?shù)钠放品科蟆Ｎ磥恚┌l(fā)祥置業(yè)將以同樣的用心運營商業(yè)，為商鋪經(jīng)營締造活力，為投資者財富保駕護航。
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