住建部等四部門(mén)：維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益
2017-12-27 09:57:40
來(lái)源：新華網(wǎng)
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愿標(biāo)題：住建部等四部門(mén)：加大聯(lián)合懲戒力度 維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)通知，將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加大聯(lián)合懲戒力度，維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益。
住房公積金是解決職工住房問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)資金。據(jù)了解，近期，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。對(duì)此，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》。
《通知》規(guī)定，住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。受托銀行要及時(shí)受理職工住房公積金貸款申請(qǐng)和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)，住房公積金管理中心要加強(qiáng)對(duì)受托銀行的業(yè)務(wù)考核。
《通知》提出，要加大聯(lián)合懲戒力度。各地住建部門(mén)和住房公積金管理中心要及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問(wèn)題。對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。
目前住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%。據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬(wàn)元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬(wàn)元以上，能有效減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。
《通知》要求，住建部門(mén)要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。
《通知》明確，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。（記者 王優(yōu)玲）
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