榆林：企業(yè)建集資住房修超標辦公樓 售價低于經(jīng)適房打了誰的臉
2016-08-03 16:33:19
來源：旅游商報—旅商傳媒網(wǎng)
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西部決策網(wǎng)訊（記者 趙宇潔）中央三令五申嚴控樓堂館所建設(shè)，言猶在耳，可是作為地方國企的榆林市榆陽區(qū)煤炭公司卻為了自己的福祉，大興土木。于2012年動工，2013年封頂、2015年入住辦公。集酒店、辦公、住房于一體的綜合性辦公大樓。辦公樓和酒店建筑面積為27199.5平米。住宅大樓建筑面積為48586.93平米，單套建筑面積均超過140平米。在這里，諷刺的地方有三點：
一、該國企的集資建房售價居然比榆林市當?shù)氐慕?jīng)濟適用房售價還低，榆林市第三期經(jīng)濟適用房金榆小區(qū)為3300元/平米、該國企的職工集資建房為3035元/平米。作為地區(qū)最有錢的國企單位之一，通過招拍掛獲得的商品房售價居然比當?shù)亟?jīng)濟適用房還低。這讓擠破腦袋購買經(jīng)濟適用房的老百姓情何以堪？
二、該國企的辦公大樓共計13層，建筑面積近萬平米，據(jù)了解該公司現(xiàn)有職工80多人，該辦公大樓自建成使用以來，六樓以上一直為空置用房。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)辦公用房面積均大大超出國務(wù)院規(guī)定范圍。按照我國法律規(guī)定國有企業(yè)屬于全民所有，地方國企屬于地方全民所有。那么，在建房初期，榆陽區(qū)煤炭公司的主管領(lǐng)導(dǎo)是否考慮到這多余的辦公建房是否存在浪費資源。對于超標修建部分，榆林市、區(qū)兩級政府又是如何作為的？
三、榆陽區(qū)煤炭公司總經(jīng)理高社堂在與記者交談過程中稱記者是外行，并稱框架結(jié)構(gòu)住房的建房成本低。經(jīng)濟適用房因為格局小，所以成本要高。據(jù)知情人說：“2012年榆林市建筑市場的建筑成本價為850—1000元（框架結(jié)構(gòu)）…”那么榆林的經(jīng)濟適用房在獲得劃撥土地后，如何定的3300元/平米。都是榆林市本地居民，榆林市政府為何又要厚此薄彼呢？
圖為榆陽區(qū)煤炭公司辦公樓與住宅樓
關(guān)于超標修建辦公樓，在2013年7月23日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于黨政機關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ芬?guī)定，對于黨政機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部超過標準配置的辦公用房，應(yīng)予以清理與騰退。同時明確提到，“國有及國有控股企業(yè)參照本通知執(zhí)行”。
國土資源部：禁止國家機關(guān)單位集資建房
關(guān)于修建集資房，早在2007年08月31日，建設(shè)部房地產(chǎn)司司長沈建忠說，單位集資合作建房納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進行管理。沈建忠在國務(wù)院新聞辦30日舉辦的新聞發(fā)布會上說，單位集資合作建房，第一，要納入經(jīng)濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應(yīng)對象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。建設(shè)標準，經(jīng)濟適用住房面積很明確是60平方米左右。供應(yīng)對象就是城市低收入家庭，實行限產(chǎn)權(quán)管理。“只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作建房。”沈建忠說，一類是遠離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個條件，一是必須經(jīng)人民政府批準，二是必須符合城市的規(guī)劃，三是企業(yè)必須擁有自己的土地，并符合城市規(guī)劃，可用于建設(shè)住房、不是工業(yè)性質(zhì)的土地。另外，各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象出售。
如此看來，是榆陽區(qū)煤炭公司違反規(guī)定，修建單位集資房，并低于當?shù)亟?jīng)濟適用房的價格銷售給自己內(nèi)部的員工。這在一定程度上，既傷害了經(jīng)濟適用房購買者的感情，還損害了地方政府執(zhí)政為民的形象……
圖為榆陽區(qū)煤炭公司辦公樓與酒店大樓
作為國企，作為掌控能源、資源的地方國有企業(yè)為自己的福祉一擲千金、萬金、億金的時候有多豪邁，人們不得而知。但是，上至北京首都、下至貧困地區(qū)的國有企業(yè)的“辦公”建筑，已然用其“凝固的語言”告訴了人們一切。
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